Поквартирный учет тепла – революция в сознании
Хорошо известно, что для городских жителей более половины суммы платежей за пользование коммунальными ресурсами съедают отопление и горячее водоснабжение.
Но экономить в многоквартирных домах, по большому счету, научились только воду благодаря индивидуальному учету. Мешает наш «коммунный» менталитет. Да, установили общедомовой теплосчетчик, даже может быть погодозависимый теплорегулятор, но осознания того, что экономить надо начинать с собственной квартиры — нет!
Логика простая: «Зачем я буду экономить, ставить дорогой стеклопакет, термостат, если сосед, вон — форточки открыл? Так мне что, платить за него?». Выход один — поквартирный учет тепла.
Ваши коллеги также интересуются разделом "Поквартирный учет воды - радиотехнологии"Получить консультацию
В случае с горизонтальной разводкой, технических проблем по сравнению с вертикальной, заметно меньше, но широкому внедрению препятствует относительно высокая цена приборов. С целью уменьшения общей стоимости поквартирного учета возможно объединить в одном устройстве и учет тепла, ГВС, ХВС, газа, регуляторов энергопотребления, контроль температуры ГВС. Причем, одновременно по нескольким квартирам. Вынесение «за скобки» общих элементов приводит к относительному уменьшению стоимости, но все равно, на сегодняшний день она слишком высока.
В случае с вертикальной разводкой (доминирующая на сегодня схема) в основном предлагаются распределители тепла. Суть технического решения заключается в том, что на каждую батарею отопления крепится специальное устройство, позволяющее грубо оценить теплосъем с данного отопительного прибора. Недостатков у этого метода более, чем достаточно — это и высокая стоимость решения, низкая точность и вандалоустойчивость. «Продвинутым» жителям легко влиять на показания прибора в нужную сторону. Возможно, в странах, где воровство в ЖКХ не популярно, это решение и будет работать, но в России, увы, далеко не всегда.
НТЦ «Арго» в партнерстве с ведущими разработчиками приборов учета тепла разработал два новых устройства — первый для горизонтальной разводки на три квартиры МУР1001.5 ТТР ГР терминал-теплосчетчик/распределитель с оригинальными технологическими решениями, базируется на платформе SmartOn®. Второе устройство ориентировано на вертикальную разводку — МУР 1001.5 ТТА (терминал-теплосчетчик/ анализатор). Главной целью новых разработок является существенное уменьшение стоимости (до 70%) точки учета.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧЕТА ТЕПЛА на платформе SmartOn®:
- Низкая стоимость приобретения, монтажа и владения.
- Удобство инсталляции.
- Защита от несанкционированного отбора воды.
- Контроль температуры ГВС с фиксацией объема «некондиционной» воды.
- Универсальность. Устройство позволит наладить учет всех коммунальных ресурсов, заведенных в квартиру, а также реализовать управление потреблением этих ресурсов.
ЧТО ДАЕТ ПРИМЕНЕНИЕ СИСТЕМЫ УЧЕТА ТЕПЛА на платформе SmartOn®:
Жителям квартир
Во-первых, снижение коммунальных платежей, основанное на прямой заинтересованности жителя экономить. При средних расходах на тепловую энергию в типичной «двушке» в три-пять тысяч рублей, затраты на установку системы учета в общей сумме до десяти тысяч не кажутся заоблачными и «отобъются» уже в первый отопительный сезон. Естественно, здесь мы оговоримся, что теплоснабжение дома вполне достаточное.
Во-вторых, уменьшение платы за ГВС, что особенно актуально в межотопительный период.
Управляющим компаниям
Во-первых, дополнительный заработок. Любая система требует техническое обслуживание. Простейшая домофонная система приносит доход от одной до семи тысяч рублей на подъезд (в зависимости от дома и региона), при том, что затраты на сопровождение минимальны.
Во-вторых, снижение кассовых разрывов в платежах за счет активного воздействия на неплательщиков. В-третьих, снижение числа конфликтов в цепочке Жители — УК — Ресурсосбытовая компания.
Девелоперам
Рост продаж. Застройщики уже сейчас для увеличение привлекательности продаваемого жилья идут на такие дополнительные расходы как монтаж теплых полов, установка домофонов, качественные стеклопакеты и т.д.. Расчеты показывают, что установка системы комплексного учета на платформе SmartOn® увеличит стоимость квадратного метра не более чем на 0,15%. По нашему мнению, ничтожная плата за оснащение передовыми технологиями предлагаемого на рынок жилья.